Juristische Begleitung für Ihren Wohnungskauf

Der Erwerb einer Wohnung ist ein entscheidender Schritt. Mit WohnhilfePlus an Ihrer Seite profitieren Sie von fundierter Rechtsberatung, präziser Vertragsprüfung und sicherer Begleitung bei Notarterminen. Setzen Sie auf Expertise und vermeiden Sie Risiken.

Über uns Leistungen & Preise

Unsere Leistungen

Kompetent, persönlich, transparent

Von der ersten Vertragsprüfung bis zur schlüsselfertigen Übergabe: Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Wohnungskaufs. Unsere Leistungen umfassen Due Diligence, notarielle Begleitung und individuelle Beratung zu steuerlichen und baurechtlichen Fragen.

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Unser Expertenteam

Bei WohnhilfePlus arbeiten erfahrene Rechtsexpertinnen und Rechtsexperten Hand in Hand, um Sie beim Wohnungskauf umfassend zu begleiten. Unser Team vereint juristisches Fachwissen mit lokaler Marktkenntnis.

Team Member

Max Meier

Rechtsberater

Max Meier verfügt über zehn Jahre Erfahrung im Immobilienrecht und unterstützt Käufer bei Vertragsverhandlungen und Due Diligence-Prozessen.

Team Member

Sophie Keller

Notariatsfachfrau

Sophie Keller koordiniert alle notariellen Abläufe, prüft Grundbuchauszüge und stellt sicher, dass Ihr Eigentum rechtssicher übertragen wird.

Team Member

Lukas Steiner

Compliance Spezialist

Lukas Steiner sorgt dafür, dass alle gesetzlichen Anforderungen und Meldepflichten in der Schweiz eingehalten werden und berät Sie bei behördlichen Fragen.

Rechtsanalyse

Prüfung aller Vertragsklauseln und Identifikation potenzieller Risiken im Kaufvertrag.

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Grundbuchprüfung

Detaillierte Einsicht in Grundbuch und Einträge, um Belastungen aufzudecken.

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Verhandlungsführung

Begleitung bei Preisgesprächen und Vertragsänderungen mit dem Verkäufer.

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Finanzierungsprüfung

Begutachtung Ihrer Finanzierungsunterlagen in Zusammenarbeit mit Banken und Finanzberatern.

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Steuerliche Beratung

Beratung zu möglichen Steuerfolgen und Optimierung Ihrer Abgaben.

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After-Sales-Service

Unterstützung nach Abschluss: Registrierung im Grundbuch und Klärung offener Fragen.

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Vertragsprüfung leicht gemacht

Unser Team analysiert jede Klausel Ihres Kaufvertrags und weist auf individuell wichtige Punkte hin.

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Transparente Kostenaufstellung

Sie erhalten eine detaillierte Übersicht aller anfallenden Kosten, ohne versteckte Posten.

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Frühzeitige Risikoerkennung

Wir identifizieren rechtliche Fallstricke, noch bevor Sie eine verbindliche Zusage geben.

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Nehmen Sie Kontakt auf

Ein umfassender Leitfaden zum Wohnungskauf

Der Kauf einer Wohnung in der Schweiz ist mit zahlreichen rechtlichen und administrativen Schritten verbunden. Neben der Auswahl des geeigneten Objekts müssen Sie sich frühzeitig mit Vertragsinhalten, Grundbucheinträgen und Finanzierungsfragen auseinandersetzen. Unser Leitfaden bietet Ihnen einen strukturierten Überblick über die wichtigsten Phasen – von der Besichtigung über die Vertragsverhandlung bis zur endgültigen Eigentumsübertragung. Erfahrene Juristinnen und Juristen teilen praxisnahe Tipps und erläutern, worauf Sie besonders achten sollten. Mit diesem Wissen können Sie Entscheidungen sicher treffen und mögliche Fallstricke vermeiden. Dazu gehört die Prüfung von Servituten, Baugesuchen und allfälligen Sondernutzungsrechten sowie die abstimmungsgemässe Vorbereitung aller notwendigen Unterlagen.

Vorbereitung und Objektanalyse

Vor dem Einreichen einer Kaufofferte ist eine gründliche Objektanalyse unabdingbar. Dabei werden nicht nur Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie bewertet, sondern auch rechtliche Gegebenheiten wie Dienstbarkeiten oder Baurecht. Unser Team prüft Bauakten, Nachbarnutzungsrechte und allfällige Belastungen im Grundbuch. Mithilfe dieser Informationen erhalten Sie eine fundierte Grundlage für die Preisverhandlung und können einschätzen, ob notwendige Renovationen oder Sanierungen in Ihrem Budget berücksichtigt werden müssen. Eine frühzeitige Risikoanalyse schützt vor unliebsamen Überraschungen und erhöht Ihre Verhandlungssicherheit.

Kaufvertrag und rechtliche Gestaltung

Der Kaufvertrag ist das Herzstück Ihres Immobiliengeschäfts. Seine rechtssichere Gestaltung entscheidet über Ihre künftigen Rechte und Pflichten. Wir überprüfen Vertragsklauseln zu Zahlungsmodalitäten, Besitzübergang und allfälligen Rücktrittsrechten. Ebenso kontrollieren wir Fristen, Vertragsstrafen und Garantiebestimmungen. Unsere Expertinnen und Experten formulieren erforderliche Zusätze, um Ihre Interessen zu wahren. So stellen wir sicher, dass weder unklare Formulierungen noch unvorteilhafte Bedingungen Ihre Investition gefährden. Jeder Vertragspunkt wird transparent erklärt, damit Sie den Inhalt vollumfänglich verstehen.

Abschluss und Eigentumsübertragung

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags folgt die notarielle Beglaubigung und Schmiedung der Grundbucheintragung. Wir koordinieren Termine beim Notariat, stellen alle erforderlichen Dokumente bereit und achten auf eine reibungslose Abwicklung. Gleichzeitig unterstützen wir bei der Koordination mit Banken für die Freigabe von Hypothekarkrediten. Sobald der Betrag im Grundbuchamt hinterlegt und eingetragen ist, geht die rechtliche Eigentümerschaft auf Sie über. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe sowie bei der Austragung alterigentümerlicher Einträge und stehen für alle Nachfragen zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen

Erstberatung

In einem ersten Gespräch ermitteln wir Ihren individuellen Bedarf und erläutern das weitere Vorgehen.

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Dokumentencheck

Wir sehen uns Ihre Unterlagen an und geben konkrete Empfehlungen für Anpassungen.

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Vertragsrevise

Wir überarbeiten Ihren Kaufvertrag, um Ihre rechtlichen Interessen zu wahren.

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